本期主题:既有住区建筑品质提升

  

    “住区建筑”作为我国城市存量建筑的重要组成部分,相当的数量为20世纪八九十年代所建,其品质问题突出亟待改善。住区建筑及其营建问题涵盖范围广泛,不仅涉及居住环境硬件条件的改善,而且包含住区生活场景和空间特质的传承以及多要素、整体性的品质提升。

 

    据统计,我国现有城镇住宅存量约等同于欧洲主要国家的总和、日本的四倍,我国北方城镇住宅的二分之一建于20世纪八九十年代。欧洲各国从20世纪七八十年代开始已相继完成从新建(flow)到存量(stock)建筑的转变,其四成的住宅具有50年以上的历史。日本虽然进入存量建筑时代的时间比较晚,但依靠良好的技术研发积淀以及相关政策推动,已经快速形成了自己独特的建筑再生工业化建造体系。

 

    我国进入新世纪以来,城市建设迎来新的发展。20151220日中央城市工作会议报告指出:“要有序推进老旧住宅小区综合整治,推进城市绿色发展,提高建筑标准和工程质量,高度重视做好建筑节能”。当前,老旧住区在我国所占比重较大,并随着年代的推进数量逐渐增加。尽管各地政府部门及学者都做了相关实践和研究的有益尝试,但是仍然存在缺乏基础性调查研究,盲目套用新建建筑指标,学科理论指导体系缺位等问题。

 

    住区一般指以住宅—组团—小区以及适当配套公建组成的居住建筑及环境。为了突出“在住区中的建筑”,以及“以建筑为主,兼顾一部分环境”的思路,相关课题组*提出“住区建筑”的概念,并针对住区建筑的“围护体系”“平面布局”“附属构件”以及“户外环境”等,从功能性、舒适性和场所性等方面研究其“品质提升”。

 

    伴随着新技术、新方法的产生,既有住区建筑研究与改造实践也将产生更多新的可能性,形成更多具有创新性的思想与实践。本专题“既有住区建筑品质提升”基于相关国家自然科学基金重点项目*,邀请该领域国内有影响力的专家学者,分享最新的研究成果和真知灼见,探讨如何发挥建筑学与多学科的交叉优势,在研究中不断拓展建筑学的内涵与外延。

 

    需要着重强调的是,社区营造与城市微更新作为与群众生活息息相关的社会公益事业,重要的是建立“自上而下”与“自下而上”相结合的更为长效和自主的内生式社区更新机制,如何以社区治理为切入点,将利益协调、更新激励、公众参与等新机制纳入既有的城市更新运行管理体系;如何基于以人为本思想加强社区公共空间与公共生活的关联;如何建立健全的保障制度,保持政府、企业、社区(居民)三方在更新目标上的统筹与协调;以及如何加强公众在更新工作中的深度参与,有效推动社区营造、民生改善和社会治理,这些问题需要大家在今后的工作中做进一步讨论。

 

*国家自然科学基金重点项目《北方既有住区建筑品质提升与低碳改造的基础理论与优化方法》(基金号516380032017-2021,主持:大连理工大学,合作:清华大学)

 

 

本期主题特邀主编:范

(大连理工大学建筑与艺术学院 教授、博士生导师)