TY - JOUR ID - 10.13791/j.cnki.hsfwest.201806014 TI - 交易成本视角下深圳生态线内社区的改造困境和策略 AU - 杨林川 AU - 周松柏 AU - 郭源园 AU - 林浩韬 AU - 刘吉祥 AU - 许旺土 VL - IS - 6 PB - SP - 88 EP - 94 PY - JF - 西部人居环境学刊 JA - 西部人居环境学刊编辑部 备案号:渝ICP备09007381号-2 UR - http://www.hsfwest.com/snsj/ch/reader/view_abstract.aspx?file_no=2018006014&flag=1 KW - 生态控制线;社区改造;交易成 本;公众参与;城市蔓延 KW - Transaction Cost; Ecological Control Line; Community Transformation; Public Participation; Urban Sprawl AB - 生态控制线是生态空间管控的重 要举措之一,也是保护城市生态环境和提升 生态环境质量的有效手段。但是,由于复杂 的产权纠纷和历史遗留问题,它的划定在实 际操作过程中面临着诸多挑战。妥善处理生 态线内已建社区和合理进行社区改造已成 为重要议题。本文以深圳市为例,系统梳理 生态线内社区的特征,并引入交易成本的概 念,分析生态线内社区改造过程中政府、社 区、居民和开发商等利益主体的成本与收 益,指出生态线内社区改造的难点在于交易 成本过高以及收益与成本缺口巨大,并在此 基础上提出一系列针对性的改造策略,以期 更好地推进生态线内社区改造,逐步完成生 态修复工作,更好地实现生态价值与社会经 济价值,并为其他城市提供借鉴和参考。 ER -